На заметку застройщикам!
При зимней отделке обратите внимание!
“Плачут” окна? Спасаем подоконник при зимней отделке дома из автоклавного газобетона
Короткий строительный сезон в России часто вынуждает вести работы при минусовых температурах. Обычно технология позволяет залить фундамент и возвести стены летом, а к зиме дом уже имеет закрытый контур (крыша, окна, двери). Это дает возможность монтировать инженерные системы, запустить отопление и приступить к внутренней отделке. Проблема накопления влаги при отделке газобетона
Отделка стен из автоклавного газобетона таит в себе скрытую угрозу - накопленную влагу. Штукатурка, шпатлевка, покраска - это процессы с очень высоким содержанием воды - до нескольких тонн, в общей совокупности. Цементные или гипсовые составы наносятся на газобетонные стены при температуре от +5°C и выше. Влага, содержащаяся в растворах и выделяющаяся при высыхании стен, накапливается в воздухе. Если система вентиляции не работает должным образом или отсутствует, влажность в помещении резко повышается.
Предвестник опасности: конденсат на окнах
Вода из переувлажненного воздуха конденсируется на холодных поверхностях. В доме это обычно окна. Влага конденсируется, накапливает критическую массу, и стекает по стеклу вниз, на подоконную зону.
Если подоконники еще не установлены (что часто бывает при черновой отделке), вода напрямую попадает на незащищенные газобетонные блоки.
Боится ли газобетон воды: последствия намокания
Автоклавный газобетон, будучи паропроницаемым материалом, легко впитывает воду, хоть и не промокает глубоко. Разовое увлажнение не страшно, потому что блок как намокает, так же быстро и просыхает после этого, но постоянный поток конденсата приводит к промоканию подоконной зоны насквозь. И даже замораживание мокрого блока или непросохшей кладки не является чем то экстремальным.
Когда мы ведем отделочные работы, у нас внутри положительная температура, и блок относительно сухой. Цементные или гипсовые составы наносятся на газобетонные стены при температуре от +5°C и выше. Стены сохнут выделяя влагу в воздух.
Но, как только зона избыточного переувлажнения подоконной зоны доходит до линии промерзания, происходит страшное – при перемерзании, за счет разной плотности, замерзший мокрый блок откалывается от сухой части блока. Это может происходить понемногу, постепенно, выкрашивая блок понемногу, в результате под окнами появляются рытвины, заполненные газобетонной крошкой. А может происходить резко и сразу радикально, откалывается большая часть блоков, бывает что откалывается весь подоконник.
Это конечно же неприятно и ведет к дополнительным переживаниям и затратам по ремонту подоконной зоны. Рытвины и отслаивающийся блок удаляются, заполняются ремонтным составом из клея и газобетонной крошки. Если выкалывается большой кусок, то придется либо приклеивать его обратно, либо выпиливать поврежденные участки и вклеивать на их место новые блоки.
Как защитить газобетон при зимней отделке?
Избежать проблем с конденсатом и сохранить стены из газобетона целыми очень просто. Если вы ведете отделку зимой и устанавливаете подоконники позже, необходимо организовать отвод воды:
Это делается при помощи полиэтиленовой пленки, которая приклеивается по нижней части оконных блоков, накрывая подоконную зону, так, чтобы стекающая с окна вода не попадала на подоконник, а стекала по пленке на пол, или в заранее подставленные емкости.
Безусловно, очень важно, чтобы при производстве отделочных работ работала вентиляция, или применялись осушители, так процесс сушки дома пройдет быстрее и качественнее, но не следует забывать и про такие, казалось бы мелочи!
При правильном подходе строительство и отделку можно вести круглогодично и все будет хорошо, главное это соблюдать технологические рекомендации. А рекомендации можно получить у нас в офисах продаж или по телефонам.